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최근 리얼티인컴 주가 하락, 주요 원인은? 티커 : O 리얼티인컴은 미국 최대의 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 주거용, 상업용, 산업용 부동산을 보유하고 있습니다. 리얼티인컴은 안정적인 배당을 지급하는 것으로 유명하며, 투자자들에게 인기 있는 종목 중 하나입니다. 그러나 최근 리얼티인컴 주가는 하락세를 보이고 있습니다. 2023년 9월 28일 기준으로 리얼티인컴 주가는 2022년 12월 31일 대비 약 20% 하락한 상태입니다. 리얼티인컴 주가 하락의 주요 원인은 다음과 같습니다. 금리 인상: 미국 연방준비제도(Fed)가 인플레이션을 잡기 위해 금리 인상에 나서고 있습니다. 금리 인상은 부동산 시장을 위축시키는 요인으로 작용하여, 리얼티인컴의 부동산 임대 수익에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 경기 침체 우려: 경기 침체 우려가 커지고 있습니다. 경기..
미국 배당정책의 주요 용어와 배당일 산정기준 미국 주식시장에서 투자를 하다 보면 배당이라는 단어를 자주 접하게 됩니다. 배당은 기업이 주주에게 이익을 나눠주는 것을 말합니다. 미국 주식시장에서는 배당을 지급하는 기업이 많기 때문에 배당을 고려한 투자를 하는 경우도 많습니다. 미국 주식시장에서 배당을 지급하는 기업은 배당정책을 발표합니다. 배당정책에는 배당금액, 지급일자, 지급방법 등이 포함됩니다. 배당금액은 기업의 이익에 따라 결정되며, 지급일자는 배당을 받을 수 있는 날짜입니다. 지급방법은 배당금을 현금으로 지급하거나 주식으로 지급하는 방법 등이 있습니다. 미국 배당정책의 주요 용어와 배당일 산정기준은 다음과 같습니다. declaration date: 배당을 지급하겠다고 선언한 날짜 ex date: 배당을 받을 수 있는 권리가 이전되는 날짜 re..
파이썬(python) 을 이용하여 네이트(nate)에서 실시간 이슈 키워드 추출하기 파이썬을 사용하여 키워드 순위를 크롤링하는 방법이 궁금하죠? 네이버에서 실시간 키워드 조회하는 기능이 없어지면서 찾기가 더 어려워졌습니다. 이번 포스팅에서는 이를 구현하는 코드를 단계별로 쉽게 이해할수 있도록 코드 작성 순서를 설명해 보겠습니다. 먼저 필요한 라이브러리를 가져옵니다: import time import requests from bs4 import BeautifulSoup from tkinter import * 여기서, 우리는 프로그램에 지연을 삽입하기 위한 time 라이브러리, 우리가 크롤하고 싶은 웹사이트에 HTTP 요청을 하기 위한 requests 라이브러리, 웹사이트의 HTML을 분석하고 정보를 추출하기 위한 beautifulsoup, 그리고 우리의 키워드 순위 크롤러를 위한 GUI를..
Python 라이브러리 openpyxl 활용하여 Excel 파일 만들기 Excel은 데이터 관리 및 분석에 가장 널리 사용되는 도구 중 하나입니다. Python에서 데이터를 사용하는 경우 Excel 파일을 읽고, 쓰고, 조작해야 할 수 있습니다. 이런 작업은 openpyxl 라이브러리를 이용하여 편리하게 엑셀 파일을 읽고 쓰고 조작할 수 있는 파이썬 라이브러리입니다. 이 포스팅에서는 파이썬에서 엑셀 파일로 작업하기 위해 openpyxl을 설치하고 사용하는 방법을 알아보겠습니다. openpyxl 설치 openpyxl은 pip 패키지 관리자를 사용하여 설치할 수 있습니다. 터미널 또는 명령 프롬프트를 열고 다음 명령을 입력합니다: pip install openpyxl 설치 후 다음과 같이 Python 코드로 라이브러리를 가져올 수 있습니다: import openpyxl open..
리츠 투자의 장점: 다양화, 고수익 배당, 유동성, 전문경영 I. 소개 A. 리츠의 정의: 부동산투자신탁(REITs)은 소득을 창출하는 부동산을 소유하고 운영하는 기업이다. 그들은 투자자들에게 큰 자본 없이 대규모 상업용 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공하기 위해 고안되었다. B. 부동산 시장에서 리츠와 그 역할에 대한 간략한 개요: 리츠는 투자자들이 부동산 시장에 노출될 수 있는 인기 있는 방법이다. 이들은 최근 몇 년간 매력적인 수익률과 다양화 혜택, 유동성 등으로 투자 수단으로 인기가 높아지고 있다. 리츠는 오피스 빌딩, 쇼핑 센터, 아파트 단지, 호텔, 셀프 스토리지 시설 등 다양한 부동산을 소유하고 운영할 수 있다. C. 목적: 본 포스팅의 목적은 리츠에 대한 심층적인 분석을 제공하고 투자자들이 리츠의 다양한 유형과 장단점, 리츠 투자 시 고려해야 할..
배당주에 대한 이해 : 초보자 가이드 I. 소개 배당주의 정의: 배당주는 회사 이익의 일부를 배당 형태로 주주들에게 지급하는 주식이다. 배당주는 주가가 오르지 않는 상황에서도 투자자들에게 수익원을 제공할 수 있다. 보고서의 목적 개요: 보고서의 목적은 배당주의 종류, 배당주에 대한 평가 방법, 배당주에 대한 투자의 장단점 등 배당주에 대한 개요를 제공하는 것이다. 이 보고서는 투자자들이 배당주 투자의 위험과 이점은 물론 배당주를 평가할 때 고려해야 할 핵심 요소들을 이해하는 데 도움이 될 것이다. II. 배당의 종류 정기 현금 배당금: 이것들은 주주들에게 현금으로 지급되는 가장 흔한 유형의 배당금이다. 배당액은 보통 회사의 이사회에서 결정되며 회사의 수익과 현금 흐름에 따라 결정된다. 주식 배당금: 현금을 지불하는 대신, 회사는 주주들에게 ..
티스토리 블로그를 네이버에 검색등록하는 방법 : 서치 어드바이저 웹마스터 도구 티스토리 블로그를 네이버에 검색등록하는 방법 : 서치 어드바이저 웹마스터 도구 이전 포스팅에서는 티스토리 블로그 생성과 애드센스 광고 적용하는 방법에 대해서 알아봤습니다. 이전 포스팅은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다. 2020/10/12 - [블로그] - 티스토리 블로그 개설과 구글 애드센스 신청하는 방법 2020/10/13 - [소프트웨어활용] - 티스토리 블로그에 구글 애드센스 광고 적용 방법 이번 포스팅에서는 티스토리 블로그에서 포스팅한 내용이 네이버에서 검색이 잘 되도록 검색 등록하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. ​네이버 검색 등록사이트(서치어드바이저) : http://searchadvisor.naver.com/ 사이트 접속 후 로그인이 안 되어 있으면 네이버 계정을 이용해서 로그인을 해줍니다..
티스토리 블로그에 구글 애드센스 광고 적용 방법 티스토리 블로그에 구글 애드센스 광고 적용 방법 지난 포스팅에서는 티스토리 블로그 개설 방법과 구글 애스센스 신청방법에 대해서 살펴보았습니다. 이번 포스팅에서는 그 뒤를 이어 티스토리 블로그에 애드센스 광고를 적용하는 방법에 대해서 설명해 보도록 하겠습니다. 티스토리 개설 및 애드센스 신청 절차에 대해서는 아래 이전 포스팅을 참고하시기 바랍니다. 2020/10/12 - [블로그] - 티스토리 블로그 개설과 구글 애드센스 신청하는 방법 티스토리 블로그 개설과 구글 애드센스 신청하는 방법 티스토리 블로그 개설과 구글 애드센스 신청하는 방법 네이버 블로그는 네이버 생태계에서 운영해야 효과적인 약간 폐쇄적인 시스템이기 때문에 수익을 낼 수 있는 곳이 현재는 itrich.tistory.com 광고 적용 순서는 아..

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